L'École BuissonnièreL'École Buissonnière
Piscina de L'École Buissonnière
★★★Gîtes de France — 96,9 % de puntuación de calidad
Charente-Maritime15 personasPiscina

Dos casas, un jardín, una piscina — por fin sitio de sobra para ir todos juntos.

En el centro del pueblo, con todo a pie, a 10-15 minutos de las playas y 20 minutos de Royan.

15

Camas

6

Habitaciones

2

Casas

200 m²

Terraza

1000 m²

Jardín

1

Piscina

El espíritu de la casa

Una casa donde uno se siente en casa

Lo que buscamos al reformar es un equilibrio difícil de encontrar cuando se viaja en grupo: grandes espacios comunes donde todos se reúnen, y rincones propios donde desaparecer una hora sin ofender a nadie.

Esto no es un hotel ni un museo. Las estanterías están llenas — novelas, cómics, libros ilustrados — y los vinilos están para escucharse, no para mirarse. Cada material y cada color se eligieron con cuidado, y se nota. Pero nada aquí es demasiado precioso como para dejar de vivirlo.

Salón y cocina de la casa principal
Salón de la casa anexa
El jardín de la casa anexa, con hamaca y terraza cubierta
La piscina y la terraza cubierta, con vista al campanario de Arvert
Salón, cocina y galería de la casa principal
Exterior de la casa principal

Los niños tienen su territorio. Los adultos también. Y por la noche, todos se reencuentran en la terraza o en la gran mesa del interior.

Delante de la casa, el aparcamiento permite dejar cinco coches.

La casa

Suficientemente grande para reunirse, suficientemente separada para respirar

Salón, cocina y comedor de la casa principal, abiertos al jardín

175 m²

La casa principal

Una antigua casa de pueblo totalmente renovada, con carácter y materiales de calidad. Se entra por un amplio recibidor con armarios, que distribuye la zona de noche a un lado y la zona de vida al otro.

La zona de vida es amplia: cocina abierta con isla central, mesa grande, rincón de sofá frente al televisor y una estufa de leña para las noches frescas, y un espacio tipo galería que se abre directamente al jardín. Es la habitación donde ocurre todo.

Y al fondo del pasillo, alejada del ruido de las zonas comunes, está la zona infantil: un dormitorio con dos literas —cuatro plazas— y su propio baño. Los pequeños pueden acostarse pronto mientras la velada continúa.

Rincón de comedor en la galería de la casa principal
Salón y cocina de la casa principal, otra vista
Salón y cocina de la casa principal, ambiente
Rincón de TV de la casa principal
Habitación roja de la casa principal
Habitación amarilla de la casa principal
Habitación blanca de la casa principal
Baño de los niños en la casa principal
Baño de la casa principal
Dormitorio infantil de la casa principal

En la casa principal: una zona de noche, una zona de vida

  • Amplia entrada
  • Cocina abierta con isla central y gran cocina profesional
  • Comedor en la galería con mesa muy grande y vista al jardín
  • Rincón TV con 2 grandes sofás, biblioteca y estufa de leña
  • 3 habitaciones dobles: 2 camas de 160, 1 cama de 140
  • 1 dormitorio infantil: 2 literas (4 plazas), baño privado con WC
  • 1 baño
  • 1 WC separado
  • Trastero
El jardín de la casa anexa, con hamaca y terraza cubierta

75 m² · independiente

La casa anexa

La casa anexa se construyó desde cero siguiendo principios bioclimáticos: muros portantes de ladrillo de tierra cruda, gruesos y bien aislados, un gran tejado volado que protege del sol de verano, ventilación natural — pensada para estar a gusto incluso en pleno verano, sin aire acondicionado.

El ambiente es claramente contemporáneo: suelo de microcemento, salón con techo catedral, luz por todas partes. Cocina abierta, una habitación doble, una habitación con tres camas individuales, un baño con ducha, un WC separado. Da acceso directo a la gran terraza cubierta y a la piscina.

Es la casa que se cede a los abuelos que quieren su tranquilidad, a una segunda familia que busca autonomía, a los jóvenes o adolescentes que llevan su propio ritmo, o a los amigos que llegan dos días después.

Salón de la casa anexa
La casa anexa
La casa anexa, otra vista
La casa anexa, otra vista más
Habitación azul de la casa anexa
Dormitorio de la casa anexa

En la casa anexa

  • 1 habitación doble (cama de 160)
  • 1 habitación con 3 camas de 90
  • 1 baño con ducha · 1 WC separado
  • Cocina equipada abierta al salón
  • Salón con techo catedral y ventilador de techo
  • Acceso directo y vista a la piscina y el jardín (incluso se ve el campanario de Arvert)

Exterior

Una casa pensada para vivir fuera

La piscina, vista de conjunto
Mesa puesta en el exterior para el almuerzo
La mesa exterior, otra vista

Mil metros cuadrados de jardín, una piscina en el lado de la casa anexa, y una terraza cubierta de unos 200 m² — lo bastante grande para poner una mesa de quince y quedarse desde el almuerzo hasta la noche, haga demasiado calor o llueva. Es el verdadero centro de la casa.

La cocina abierta facilita la vida al aire libre: se cocina dentro, se sirve y se come en la terraza, con las puertas abiertas de par en par todo el verano. Una zona de ping-pong cubierta y un gran trampolín completan el jardín — suficiente para entretener a pequeños y mayores sin salir del terreno.

Porque una terraza de 200 m² no se resume en una mesa, hemos multiplicado los rincones donde sentarse: la piscina y sus tumbonas, un banco cubierto a la sombra para leer tranquilamente, la gran zona de comidas para la mesa de quince, y, junto a la habitación principal, un pequeño salón exterior con su propia terraza — para quienes quieran aislarse sin salir del jardín. Un WC separado, accesible directamente desde la piscina, evita tener que cruzar la casa mojado.

Jardín y terraza

  • Jardín arbolado de 1000 m²
  • Terraza de 200 m² con grandes zonas cubiertas
  • Piscina de 4 × 9 m, dos profundidades — 1 m y 1,40 m — perfecta para pequeños y mayores
  • Gran zona de comidas cubierta para 15 personas
  • Mesa de ping-pong
  • Gran trampolín
  • Columpio · Hamaca
  • Antiguo pozo

Tarifas

Cuánto cuesta

La propiedad se alquila completa, para quince personas, en temporada media y alta. Es decir, cuantos más seáis, menos cuesta la semana por persona. En temporada baja, a veces es posible alquilar solo la casa principal — escríbanos para comprobarlo.

Agosto3.800 € la semana
Julio3.500 € la semana
Vacaciones escolares y temporada media3.000 € la semana
Temporada baja1.800 € la semana
  • · Ropa de cama incluida y camas hechas en todas las reservas
  • · Toallas de baño disponibles en alquiler
  • · Limpieza final incluida
  • · Tasa turística no incluida
  • · Depósito del 30 % al reservar, resto 30 días antes de la llegada
  • · Alquiler solo por semanas completas en julio-agosto y vacaciones escolares. En junio, septiembre y temporada baja, estancias posibles a partir de 3 noches.

Para un grupo completo de quince, eso representa unos 253 € por persona y por semana en agosto — piscina, jardín y gran mesa incluidos. Más barato, o a precio comparable, que un alquiler equivalente en Dordoña o el Luberón, con piscina privada y océano cerca.

¿Presupuesto ajustado?

Simule su estancia

Indique su período, número de noches y número de personas para una estimación rápida. La tarifa definitiva se le confirmará por escrito.

Estimación de la estancia

3800 €

Por persona

253 €

Estimación indicativa a prorrata de la tarifa semanal. Estancia mínima de una semana en julio-agosto y vacaciones escolares.

Habitaciones

Cómo duermen quince personas

Es la primera pregunta que se hace todo el mundo. Aquí la respuesta clara.

Casa principal

Habitación 1 — 1 cama de 1602 personas
Habitación 2 — 1 cama de 1602 personas
Habitación 3 — 1 cama de 1402 personas
Dormitorio infantil — 2 literas4 personas

Subtotal: 10 personas

Casa anexa

Habitación 4 — 1 cama de 1602 personas
Habitación 5 — 3 camas de 903 personas

Subtotal: 5 personas

La capacidad total es de 15 personas. Esta distribución permite organizarse según el grupo: dos familias, tres generaciones, o un grupo de amigos.

Equipamiento

Lo que encontrará en la casa

Piscina, jardín y exteriores

Piscina de 4 × 9 m

Dos profundidades, 1 m y 1,40 m — perfecta para pequeños y mayores.

Mesa de ping-pong
Hamaca
Columpio
Trampolín
Jardín vallado
Aparcamiento (5 plazas)
Barbacoa, plancha

En la terraza cubierta, a salvo del sol y de la lluvia.

Equipamiento de la casa

Wifi de fibra gratuito

Probado con varias personas en videollamada a la vez, sin cortes — para quienes trabajan un poco durante las vacaciones.

Lavavajillas

Uno en cada casa.

Lavadoras y secadora

2 lavadoras, 1 secadora.

Hornos y placas, incluida una gran cocina profesional

Se cocina fácilmente para 15.

Cafeteras (de cápsulas o de émbolo), tostadora, hervidores
Máquina de gasificar agua
Estufa de leña

En la casa principal, para estancias fuera del verano.

Televisión
Cunas de viaje, trona y bañera para bebé

Además de juegos de mesa, libros y juguetes para niños.

Tabla y plancha de planchar
Secador de pelo

Uno en cada casa.

Extintor

Uno por casa.

Espacios de almacenamiento
Ropa de cama y toallas incluidas

Camas hechas a su llegada, en todas las reservas. Toallas de baño disponibles en alquiler.

Soporte para bicicletas en el aparcamiento
Robot aspirador

Para la casa principal.

Ubicación

Entre las playas y las marismas

Arvert está en el centro de la península, del lado del estuario del Seudre. No es primera línea de playa — y ahí está precisamente el interés: mientras los alquileres frente al mar buscan aparcamiento, aquí se puede volver a comer a casa y bañarse en el jardín.

Las playas están a diez minutos. Veinte kilómetros de arena en la Côte Sauvage, con La Bouverie y la Pointe Espagnole vigiladas en verano, y la bahía de Bonne Anse, más resguardada, para los más pequeños.

Entre ambas está el bosque de la Coubre: cinco mil hectáreas de pinos marítimos atravesadas por carriles bici en plataforma propia. Ahí es donde de verdad se viven las vacaciones.

Y luego está la otra orilla: el Seudre, las cabañas ostrícolas, los puertos de Coux y de La Grève à Duret, el Train des Mouettes, Mornac-sur-Seudre. Se compran las ostras en el puerto por la mañana, y se abren en la terraza por la noche.

La Côte Sauvage y sus olas, a pocos minutos de Arvert
Atardecer en una playa de la península
La playa en marea baja, al borde del bosque de la Coubre
Las marismas del Seudre y una cabaña ostrícola
Un canal de las marismas del Seudre, bordeado de estacas ostrícolas

El pueblo se encarga del resto: comercios y mercado a pie, y justo al lado, también a pie, un parque, una pista multideporte, un estadio, una pista de tenis gratuita, un pump track y un skatepark. Instalaciones que encantan a los deportistas y a los adolescentes que buscan qué hacer.

Panadería, mercado

a pie

Playa más cercana

~10-15 min

La Palmyre y su zoo

~10 min

La Tremblade

~10 min

Royan

~20 min

Isla de Oléron

~30 min

La Rochelle

~1 h

Burdeos

~2 h

Preguntas frecuentes

Preguntas habituales

¿Cuántas personas caben?

Quince, repartidas en seis habitaciones —incluidos dos dormitorios infantiles— en dos casas independientes. La terraza cubierta reúne a las quince personas en una sola mesa.

¿Cuál es el precio?

La propiedad se alquila completa. Las tarifas varían según la temporada — consulte la sección de Tarifas. Escríbanos para un presupuesto exacto según sus fechas.

¿Cómo reservo?

Escríbanos o contáctenos por WhatsApp. Confirmamos sus fechas, recibirá un contrato de alquiler, y la reserva queda en firme al abonar el depósito.

¿Se puede alquilar solo una de las dos casas?

La propiedad se alquila completa en temporada media y alta. En temporada baja, a veces es posible alquilar solo la casa principal, según disponibilidad — escríbanos con sus fechas y número de personas para comprobarlo.

¿A qué distancia están las playas?

Las playas más cercanas están a unos 10 minutos en coche. Varias playas están a entre 10 y 15 minutos: algunas en la Côte Sauvage, otras más resguardadas, con menos olas, ideales para niños. La Côte Sauvage ofrece más de 20 km de arena.

¿Se puede ir a la playa en bicicleta?

Sí, por los carriles bici del bosque de la Coubre, completamente separados de la carretera — unos 30 minutos. Se está construyendo un nuevo carril bici para llegar aún más fácilmente a las playas de la Côte Sauvage.

¿La piscina es privada?

Sí. Está en el lado de la casa anexa y reservada exclusivamente para los huéspedes de la propiedad.

¿Hay suficientes baños para un grupo?

Tres baños y cuatro WC en total, incluido uno accesible directamente desde la piscina — para que nadie tenga que cruzar la casa mojado.

¿Es adecuado para niños pequeños?

Sí. Dos zonas infantiles: una en la casa principal, al fondo, alejada del ruido, y otra en la casa anexa. El jardín está vallado, con varios rincones pensados para ellos: trampolín, hamaca, mesa de ping-pong.

¿Hay aparcamiento?

Sí, delante de la casa caben cinco coches sin estorbarse. Hay aparcamiento público adicional, frente a la sala de fiestas y el ayuntamiento, a dos minutos a pie.

¿Es necesario tener coche?

No para el día a día: comercios, mercado e instalaciones deportivas están a pie desde la casa. Un coche es útil para llegar a las playas y explorar la región.

¿Cuál es la estancia mínima?

Una semana completa en temporada alta (julio-agosto) y vacaciones escolares. 3 noches mínimo en temporada media y temporada baja.

¿Se admiten mascotas?

No. Aunque adoramos a los animales, no se admiten mascotas en el alquiler.

Para ser del todo honestos

  • No estamos en primera línea de playa. Las playas están a unos 10 minutos en coche, o a 30 minutos en bici.
  • La casa principal ha sido completamente renovada, todo se ha hecho a nuevo. Es una casa viva, que puede tener algunas irregularidades de carácter.
  • Estamos en pleno centro del pueblo, pero retirados de la carretera. Al fondo del jardín está el patio del colegio. Salvo por las voces de los niños en ciertos horarios, la casa y el jardín son muy tranquilos. En vacaciones escolares, los miércoles o por la noche, el silencio es la norma.
  • También vivimos aquí en familia parte del año, por lo que algunas fechas no están disponibles para alquiler. Los objetos que le rodean —libros, cómics y demás— son nuestros, puestos a su disposición: contamos con usted para cuidarlos.

Información práctica

Dirección
29 rue des Tilleuls, 17530 Arvert, Francia
Capacidad
15 personas
Clasificación
Gîtes de France 3 estrellas
Composición
Casa principal (175 m²) + casa anexa independiente (75 m²), 6 habitaciones
Teléfono / WhatsApp
+33 6 44 07 00 90
Email
ecolebuissonniere17530@gmail.com
Entrada / salida
Entrada a partir de las 16:00, salida antes de las 10:00
La casa es grande: estos horarios nos permiten prepararla bien para usted.
N.º de registro
En trámite
L'École Buissonnière — Arvert, casa rural 3 estrellas, 15 personas

Contacto

¿Y si reunís a todo el mundo este año?

Las semanas de temporada alta se agotan pronto — a menudo con meses de antelación. Escríbanos: le diremos con franqueza si sus fechas están libres, y responderemos a todas sus preguntas antes de que reserve nada.

Este botón abre tu correo con un mensaje ya redactado para nosotros.

DisponibilidadTarifasWhatsApp