L'École Buissonnière
L'École Buissonnière — Arvert

Charente-Maritime · 15 personnes · Piscine

Deux maisons, un jardin, et enfin assez de place pour partir tous ensemble.

L'École Buissonnière, c'est une maison de famille rénovée et une annexe indépendante, réunies autour d'une piscine et d'une terrasse où quinze personnes tiennent à table sans se serrer. En cœur de bourg, à 20 minutes de Royan.

15

Couchages

6

Chambres

2

Maisons indép.

4

WC

1000 m²

Jardin

1

Piscine

Classé 3 étoiles Gîtes de France — score d'inspection 96,9 %

L'esprit de la maison

Une maison qui vit

Ce n'est ni un hôtel, ni un musée. Les bibliothèques sont pleines — romans, BD, beaux livres — et les vinyles sont là pour être écoutés, pas regardés. Les matériaux ont été choisis un par un, les couleurs aussi, et ça se voit. Mais rien ici n'est trop précieux pour qu'on y vive vraiment.

Ce qu'on a cherché en rénovant, c'est un équilibre difficile à trouver quand on part en groupe : de grands espaces communs où tout le monde se retrouve, et de vrais coins à soi où l'on peut disparaître une heure sans vexer personne.

Les enfants ont leur territoire. Les adultes ont le leur. Et le soir, tout le monde se retrouve sur la terrasse.

Le lieu

Deux maisons, un même jardin

Salon, cuisine et salle à manger de la maison principale, ouverts sur le jardin

175 m²

La maison principale

Une ancienne maison charentaise-maritime entièrement rénovée, avec du caractère et des matériaux qui ont de la tenue. On entre par un grand hall avec rangements, qui distribue l'espace nuit d'un côté et la vie de l'autre.

La pièce de vie est vaste : cuisine ouverte avec îlot central, grande table, coin canapé face à la télévision, et un espace type véranda qui s'ouvre directement sur le jardin. C'est la pièce où tout se passe.

Et tout au fond du couloir, à l'écart du bruit des parties communes, il y a l'espace enfants : une chambre dortoir avec quatre lits superposés — dont deux en 90x190, utilisables par des grands — et sa propre salle de bain. Les petits peuvent se coucher tôt pendant que la soirée continue.

Dans la maison principale

3 chambres doubles (2 lits 160, 1 lit 140)

1 chambre dortoir enfants — 4 lits superposés, salle de bain privative

1 salle de douche avec WC · 1 WC séparé · 1 cellier

Cuisine ouverte, îlot central, coin repas, coin TV, véranda

Entrée et couloir de la maison principale, carrelage à motifs
Une des chambres doubles de la maison principale
L'annexe bioclimatique et sa terrasse couverte, vue du jardin

70 m² · indépendante

L'annexe

L'annexe a été construite de zéro, selon une logique bioclimatique : brique de terre crue, murs épais et bien isolés, grand toit à casquette qui protège du soleil d'été, ventilation naturelle — conçue pour rester fraîche en plein été sans climatisation.

L'ambiance est franchement contemporaine : béton ciré au sol, salon cathédrale, lumière partout. Cuisine ouverte, une chambre double en 160, une chambre avec trois lits de 90, une salle de douche, un WC séparé. Elle donne de plain-pied sur la grande terrasse couverte et sur la piscine.

C'est la maison qu'on donne aux grands-parents qui veulent leur calme, à la deuxième famille qui veut son autonomie, ou aux amis qui arrivent deux jours plus tard.

Dans l'annexe

1 chambre double (lit 160) · 1 chambre avec 3 lits de 90

1 salle de douche · 1 WC séparé

Cuisine ouverte, salon cathédrale

Accès direct terrasse couverte et piscine

Chambre double de l'annexe
Buanderie et WC séparé pour la piscine

Dehors

Le jardin, la piscine, la grande table

Piscine, terrasse couverte et salon de l'annexe
Terrasse couverte avec table dressée pour quinze personnes, vue sur la piscine
Le grand arbre du jardin, hamac et balançoire, à la tombée du jour

Mille mètres carrés de jardin, une piscine côté annexe, et une terrasse couverte d'environ 200 m² — assez grande pour installer une table de quinze et y rester du déjeuner jusqu'à la nuit, qu'il fasse trop chaud ou qu'il pleuve. C'est le vrai centre de gravité de la maison.

Une buanderie complète le tout : lave-linge, sèche-linge, et un WC séparé accessible depuis la piscine — pour que les enfants mouillés ne traversent pas la maison.

Chambres

Comment dorment quinze personnes

C'est la première question que tout le monde se pose. Voici la réponse en clair.

Maison principale

Chambre 1 1 lit 1602 personnes
Chambre 2 1 lit 1602 personnes
Chambre 3 1 lit 1402 personnes
Dortoir enfants 4 lits superposés4 personnes

Sous-total : 10 personnes

Annexe

Chambre 4 1 lit 1602 personnes
Chambre 5 3 lits de 903 personnes

Sous-total : 5 personnes

La capacité d'accueil est fixée à 15 personnes. Cette répartition permet de s'organiser selon la composition du groupe : deux familles, trois générations, ou une bande d'amis.

Emplacement

En cœur de bourg — et c'est voulu

La plupart des grands gîtes sont isolés en pleine campagne. C'est joli sur les photos, et c'est vite fatigant : il faut prendre la voiture pour le pain, et les enfants tournent en rond au bout de trois jours.

Ici, à Arvert, on est au centre du village. Les commerces et le marché sont à pied. Et juste à côté : un square, des courts de tennis, un stade, un city stade basket-foot, un skate park et un pump track. Les enfants partent le matin et reviennent pour le déjeuner. Les parents lisent au bord de la piscine.

Boulangerie

à pied

Plage la plus proche

~10 min

Royan

~20 min

La Rochelle

~1 h

Bordeaux

~1 h 45

Questions fréquentes

Les questions qu'on nous pose

Combien de personnes peut-on accueillir ?

Quinze, réparties sur six chambres (dont un dortoir enfants) et deux maisons indépendantes. La terrasse couverte accueille les quinze convives ensemble, à table.

Peut-on louer une seule des deux maisons ?

Écrivez-nous pour vérifier si cette option est possible selon la période — en haute saison, la location porte généralement sur l'ensemble du lieu.

La piscine est-elle privée ?

Oui. Elle est située côté annexe et réservée aux occupants du lieu, elle n'est pas partagée avec d'autres locataires.

Y a-t-il assez de salles de bain pour un groupe ?

Trois salles d'eau et quatre WC au total, dont un WC accessible directement depuis la piscine — pour que personne ne traverse la maison mouillé.

Est-ce adapté aux jeunes enfants ?

Oui. L'espace enfants dispose de sa propre chambre dortoir et de sa salle de bain, à l'écart des pièces de vie communes. Le jardin est clos.

Faut-il une voiture ?

Pas pour le quotidien : commerces, marché et équipements sportifs sont accessibles à pied depuis le gîte. Une voiture reste utile pour visiter la région et rejoindre les plages.

Quelle est la durée de séjour minimum ?

Une semaine complète en haute saison (juillet-août) et pendant les vacances scolaires. 3 à 4 nuits en mi-saison, 2 à 3 nuits en basse saison.

Les animaux sont-ils acceptés ?

À nous préciser lors de votre demande — écrivez-nous directement pour en discuter.

Pour être tout à fait honnêtes

  • La maison est ancienne et vivante. Elle a des irrégularités, du caractère, et quelques marques du temps qu'on a choisi de garder.
  • On est en cœur de bourg : il y a une vie de village autour, avec ce que ça implique de passage et de cloches.
  • Nous vivons aussi ici en famille à certaines périodes de l'année, ce qui explique que certaines dates ne soient pas ouvertes à la location.

Infos pratiques

Adresse
29 rue des Tilleuls, 17530 Arvert
Capacité
15 personnes
Classification
Gîtes de France 3 étoiles
Composition
Maison principale (175 m²) + annexe indépendante (70 m²)

Contact

Et si vous réunissiez tout le monde cette année ?

Les grandes semaines partent tôt — souvent plusieurs mois à l'avance. Écrivez-nous : on vous dit franchement si vos dates sont libres, et on répond à toutes vos questions avant que vous réserviez quoi que ce soit.

ecolebuissonniere17530@gmail.com